大家好今天来介绍《房产证抵押给个人借钱的流程》房产证抵押给银行的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧关于房产证抵押贷款的流程是什么？

 

房产证抵押贷款的流程

 

1.向银行提出贷款申请，初审客户资料通过2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款另外抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份正、户口本;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚正、已离婚的需出具民事调解书或离婚正(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份正、户口簿及结婚正;4.借款人的收入正明(连续半年的工资收入正明或纳税凭证当地);5.房产的产权正;6.担保人(有无视情况而定)(需要提供身份正、户口本、结(未)婚正等)

 

注意的是:1.必须有抵押物才能贷-款，而且贷-款金额和贷-款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人(有无视情况而定);贷-款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

 

房产证抵押贷款流程详解步骤一：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。在这里建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。步骤二：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。步骤三：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。步骤四：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。步骤五：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产证如何抵押给个人 房产证抵押给个人注意什么如果需要向一个人借钱，但是对方对自己并不相信或者是借钱金额比较大的话，那么只能够说把房产证抵押给别人了，那么房产证如何抵押给个人，另外对于房产证抵押给个人注意什么都是需要知道。 如果需要向一个人借钱，但是对方对自己并不相信或者是借钱金额比较大的话，那么只能够说把 房产证 抵押给别人了，那么房产证如何抵押给个人，另外对于房产证抵押给个人注意什么都是需要知道，毕竟房产证可是直接关乎着房子产权方面的问题，了解相关的事项终归不会有错，免得吃亏上当。