房产证贷款是指借款人以自己名下房产证作为抵押物质押给贷款机构，以获取贷款的一种方式。下面我将为您详细介绍房产证贷款的手续和条件。
一、手续：
1、产权证明：产权证明是指房屋所有权人向房产局申请的产权证书，因此在贷款程序中，产权证是必需的。产权证可以证明借款人对该房屋所拥有的所有权及权益。
2、土地使用证或宅基地证：贷款人在获得产权证之后，还需要向当地土地管理部门申请土地使用证或宅基地证。土地使用证或宅基地证是证明土地使用权或宅基地使用权的证书，如果借款人的房屋位于配套的土地上，这点就显得尤为重要。
3、贷款申请书：一份写明了借款人基本信息、借款目的、借款金额、还款期限以及贷款方式等关键细节的申请书需提交给贷款机构。
4、个人资料：个人资料包括个人身份证明、户口本、结婚证、工作证明、收入证明以及房屋交易相关文件等。
二、条件：
1、房产证需要拥有完整的产权，并且没有受到任何限制和抵押。贷款机构会对房屋产权情况进行核实和核对。
2、借款人必须确保其信用良好，没有被列入失信黑名单。通常来说，信用评分为700分以上才比较有申请成功的可能性。
3、借款人需要有稳定的收入来源。贷款机构通常会对借款人的工作稳定性、收入稳定程度、还款能力等因素进行核实。
4、借款人必须年满18岁，且具有完全民事行为能力。
5、借款人需要提交其他证明文件，如车产证明、存款证明等。总之，房产证贷款的手续和条件相对来说较为繁琐，需要借款人配合贷款机构的相关的核实和审核。同时，还要根据自己的实际情况和需求来确定贷款金额和还款期限等具体细节。
